Private Workshop(個別相談会)

Private Workshop(個別相談会)では、1組限定でアドバイザーとコミュニケーションを取りながら理想の住まいを手に入れる方法をワークショップを通じて知ることができるプログラムです。workshop(対面式セミナー)と比較し、アドバイザーに細かく質問でき、住まい探しをより具体的にできるのがポイントです。ワークショップの様子を覗いてみましょう!

理想の住まいを探す第一歩、自分の選択軸を探そう!

住まいを探す際に意外と気がついてない「住まい選びの軸」があります。ワークを通じて住まい選びの軸を解き明かしていきましょう!
まずは、suumoやhomesで住みたい家を探していきます。1組限定のワークショップですのでじっくり時間をかけて探すことができます。

駅近やバルコニー、キッチンが広いなど選ぶポイントは人それぞれ。選んだポイントを5つワークシートに書き出していきます。

一緒に住まうパートナーとワークシートを比較してみましょう。意外と違う価値観に驚く人も多いのがこのワークです。

住まいの優先順位を確認しよう!

選んだポイントを5つ書き出せたところで、本当にこの選んだ理由が自分の住みたい基準として正しいかどうか精査していきます。
調べた物件を見ながらだと自分が思っている住まいへの価値観がぶれやすいので、52枚の色分けされたカードで、自分の中に秘めているかもしれない価値観を炙り出していきます。

これが意外と難しく、優先したいことを5つに絞るのが非常に大変です。
そして実際に先ほどワークシートに書き出した5つの理由と見較べてみると、意外と一致していない人も!

5年後の住まいを想像して、優先順位を考えよう!

次のワークは、先ほどと同じカードのワークをしていきます。しかし考えるべき部分か今の住まいへの希望ではなく「5年後」ということです。
5年後の生活を想像してみると「結婚」や「出産」、「親との同居」など住環境で大きな変化に迫られる場面も少なくありません。
なので現在と合わせて5年後を想像したパターンでもう一度ワークをやってみます。

あなたの住まいに必要な広さは?

次のワークは「必要な広さ」を知ることです。
中古マンションを買うだけ出なく、賃貸を借りるときにも確認できるこのポイント。シートに記入をしていくだけで自分にあった適正な広さの物件がどのぐらいなのかを知ることができます。

現在と5年後(生活が変わっているタイミングでOKです)どのように家族構成が変わっていて荷物の量がどのぐらい増えるのかを想定しながら記入を進めます。
荷物が多い人と少ない人では一部屋分の差が出ることも!きちんと必要な広さを知っておくこと次のワークでとても重要になってきます。

理想の間取りを作ってみよう

必要な広さを知ることができたら、続いては理想の間取りを作るワークです。
必要な広さと同じサイズのマンションシュミレーションボードが手渡され、そこにどんな間取りにしたいかパズルのようにあてはめていきます。

実はこのワークショップ、収納やLDKの場所などかなり細かく配置することができ、さらにダイニングテーブルやベッドの配置シュミレーションもできる優れもの。
先ほどの広さでどのぐらいの収納ができるのか、どんな間取りだと家事動線がよくなるのかなどアドバイザーと相談しながらできるのも個別相談のポイントです。
理想の間取りを完成させていきます。

理想の住まい、いくらかかる?

理想の間取りができたところで、実際に理想の間取りを叶えるためのマネーシュミレーションをしていきます。
リノベーション部分の金額算出はラクリノで行います。ラクリノで算出した金額を独自のマネーシュミレーションシートに記入していきます。

このシート大まかなローンの計算や月々の支払額の詳細までわかる優れもの!
シュミレーションでトータル金額がわかるので予算に対してオーバーしてしまったなという場合はリノベーション費用で調整することもできますし、
別のエリアの中古マンションでマンションの本体価格を抑えることも検討ができます。

参加者の声

自分では気がつけない価値観を知ることができました。特にパートナーと参加したので、初めて知るパートナーの価値観に驚いた部分も多かったです。
カードのワークは選ぶのが大変でしたが、住まい選びのプロならではの観点がたくさん織り込まれておりとても面白かったです。(都内在住 30代女性)

住まい探しに1ヶ月ほどかけて見つからなかった経験があるので、このように住まい選びに重要な要素を盛り込んでさらに個別に相談できてよかったです。
賃貸でも購入でも活かせる内容でした。(都内在住 20代男性)

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